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个人出租房屋税收涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税(住宅出租免征)、印花税(住宅出租免征)等六税两费。为了便于征管,广州市税务部门对其中按月租金计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税的四税两费合并按综合征收率进行计征。而根据前述普惠性税收减免政策,城市维护建设税、房产税、教育费附加、地方教育附加等税费减按50%征收,个人出租房屋的税负也因此受惠。

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业内人士表示,此时降准一个点对冲这9天的坏消息,将直接利好节后开盘的股市,避免A股跟随海外股市震荡补跌调整。华泰宏观认为,央行选择在国庆假期最后一天发布公告,能够较好的应对因为长假期间外围市场资产价格的波动所带来的预期冲击,体现了央行更加重视市场的预期管理。

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